70,2 HECTARES
-DUPLA APTIDÃO AGRICULTURA(APTA PRA SOJA) E PECUÁRIA.
DE 1,5 MILHÃO
POR R$1 MILHÃO
🏠 [BENFEITORIAS]
*CASA SEDE(210 METROS QUADRADOS)COM 4 QUARTOS,SUÍTE,2 SALAS GRANDES,ALPENDRADA, GARAGEM COBERTA PRA 4 CARROS...
*CASA PRA FUNCIONÁRIO.
*DEPÓSITO DE RAÇÃO.
*MOTOR E FORRAGEIRA ELÉTRICOS.
(FORRAGEIRA NUM.2-MOTOR 7,5CV).
*CURRAL COM DIVISÃO PRA BEZERROS.
"MONITORADA POR CÂMERAS.
*POÇO TUBULAR(BOMBA 1,5CV)
*TRANSFORMADOR 30 KVA(PRÓPRIO).
*TODAS CASAS DE TIJOLOS(ALVENARIA)
*CAPIM PLANTADO E NATIVO.
*14 HECTARES DE RESERVA.
*ENERGIA ELÉTRICA
*CERÃMICA E FORRO DE GESS0 NA PARTE INTERNA DA CASA.
🚘 [LOGÍSTICA]
*10KM DA CIDADE.
*ASFALTO.
*100 METROS DO ASFALTO.
*TEM SINAL DE CELULAR 4G E VIA RÁDIO.
*CAMINHÃO VAI ATÉ O CURRAL.
*PRÓXIMO AO AEROPORTO.
*REGIÃO ATENDIDA PELO SAMU.
*RECEBE VISITA DO MÉDICO PSF.
📂[DOCUMENTAÇÃO]
*NO PONTO DE TRANSFERÊNCIA.
*GEORREFERENCIADA COM AVERBAÇÃO NA MATRÍCULA.
*ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
*REGISTRO DE IMÓVEIS.
*CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR.
*ITR 2025(RECEITA FEDERAL)
*CAFIR
*CCIR 2025(INCRA)
*POÇO CADASTRADO NA CPRM.
*CAR (CADASTRO AMBIENTAL RURAL)
*CERTIDÃO NEGATIVA DÉBITOS RURAL.
*SEM DÉBITOS OU MULTAS NO IBAMA
*CERTIDÃO NEGATIVA DÉBITOS PESSOA FÍSICA E RURAL.
*TODOS IMPOSTOS EM DIA.
☔ [ÁGUAS]
*POÇO TUBULAR
*1 BARRAGEM.
*1 AÇUDE.
*1 MINADOR DE ÁGUA.
*1.400 MILÍMETROS DE CHUVA.
*ÁGUA ENCANADA PRA
CASA SEDE E PRO CURRAL.
🏕️Terras:
*90% BARRO PRETO
*80% PLANO
🌽SOLO BOM PRA SOJA,MILHO,ARROZ, FEIJÃO...
📚CIDADE POLO DE ENSINO!
FLORIANO PIAUÍ.
FRONTEIRA COM O MARANHÃO.
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Sergio Marques Imóveis
CRECI F-17149
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(44) 99866-0935 (44) 3622-6882
